Главная    Карта сайта    Написать письмо
Ru   En
Фотогалерея
Смотреть фото
Интернет-ресурсы
Погода на rp5.ru
Главная  >  Земельные участки
Земельные участки

ИНФОРМАЦИЯ О НАЛИЧИИ СВОБОДНЫХ (незанятых) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВАХ, ДАЧНЫХ КООПЕРАТИВАХ Шумилинского района (города), в том числе с расположенными на них неиспользуемыми объектами недвижимости, подлежащими сносу, которые могут быть предоставлены гражданам для ведения коллективного садоводства, дачного строительства по состоянию на декабрь

ИНФОРМАЦИЯ О НАЛИЧИИ СВОБОДНЫХ (незанятых) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ Шумилинского района, которые могут быть предоставлены гражданам для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов по состоянию на декабрь

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ 

В соответствии со статьями 20,44,70,72, 89 Кодекса Республики Беларусь о земле, Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г.№667 «Об изъятии и предоставлении земельных участков» земельный участок считается созданным, измененным, прекратившим существование с момента государственной регистрации соответственно его создания, изменения, прекращения существования. Право на земельный участок, ограничения (обременения) права на земельный участок возникают, переходят, прекращаются с момента государственной регистрации соответственно их возникновения, перехода, прекращения.

В случае предоставления земельного участка во временное  пользование для строительства (установки) временных индивидуальных гаражей, огородничества, сенокошения и выпаса сельскохозяйственных животных земельный участок считается созданным, измененным, прекратившим существование, а право временного пользования- возникшим, перешедшим, прекратившимся с момента принятия решения об изъятии и предоставлении земельного участка, за исключением случаев истечения срока пользования земельным участком, предоставленным во временное пользование.

В случае истечения срока пользования земельным участком, предоставленным во временное пользование либо аренду эти права считаются прекратившимися с момента истечения такого срока.

Самовольным занятием земельного участка является использование земельного участка без документа, удостоверяющего право на него, за исключением случаев использования по целевому назначению гражданами земельных участков, предоставленных им до 1 января 1999 года для строительства и (или) обслуживания жилого дома, обслуживания зарегистрированной организацией по государственной регистрации квартиры в блокированном жилом доме, ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, дачного строительства, строительства и эксплуатации индивидуального гаража для хранения транспортного средства, сведения о которых внесены в земельно-кадастровую документацию.

Самовольное занятие земельного участка  в соответствии со статьей 23.41 Особенной части Кодекса Республики Беларусь об административных правонарушениях влечет наложение штрафа в размере от десяти до тридцати базовых величин, на индивидуального  предпринимателя – от двадцати  до ста базовых величин, а на  юридическое лицо – от пятидесяти до трехсот  базовых величин.

Граждане Республики Беларусь, у которых отсутствуют документ о предоставлении земельного участка либо документ, удостоверяющий право на земельный участок, или которые используют земельный участок, граница и (или) размер которого не совпадают с границей и (или) размером, указанными в документе о предоставлении земельного участка либо документе, удостоверяющем право на земельный участок, но которые добросовестно, открыто и непрерывно владеют земельным участком как своим собственным в течение пятнадцати и более лет, имеют право в соответствии с законодательством приобрести этот земельный участок в частную собственность или получить его в пожизненное наследуемое владение, аренду в сложившейся границе и (или) размере, не превышающем размера, установленного статьей 36  Кодекса Республики Беларусь о земле.

Добросовестность, открытость и непрерывность владения земельным участком подтверждаются сведениями, внесенными в земельно-кадастровую документацию, либо строительным паспортом и (или) паспортом домовладения и (или) документами об уплате земельного налога.

Гражданам, желающим получить земельные участки для индивидуального жилищного строительства, предоставляются земельные участки из перечня свободных (незанятых) земельных участков по их заявлениям в рамках исполнения административных процедур, осуществляемых райисполкомом, сельскими исполнительными комитетами по заявительному принципу «одно окно».

Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель в течение шести месяцев, а гражданин в течение одного года со дня государственной регистрации создания земельного участка и возникновения права на него обязаны приступить к занятию данного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления (начать строительство, иное освоение земельного участка).

Под началом строительства понимается осуществление строительно-монтажных работ в соответствии с утвержденной проектной документацией.
Под началом иного освоения земельного участка понимается осуществление комплекса работ в соответствии с целевым назначением  и условиями предоставления земельного участка, если земельный участок предоставлен для целей, не связанных со строительством капитальных строений (зданий, сооружений).

Гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо обязаны в установленные сроки выполнить все иные предусмотренные законодательством либо в соответствии с ним условия отвода земельного участка.

Сроки выполнения гражданином, индивидуальным предпринимателем условий отвода земельного участка, в том числе обращения за государственной регистрацией в отношении этого земельного участка, могут быть продлены соответствующими местными исполнительными комитетами путем принятия в установленном порядке решения на основании заявления гражданина, индивидуального предпринимателя поданного до истечения срока совершения указанных действий, но не ранее чем за два месяца до их истечения при наличии уважительной причины, препятствующей выполнению условий отвода (болезнь, отсутствие в Республике Беларусь или иная уважительная причина).

При невыполнении условий отвода земельного участка в установленные сроки местный исполнительный комитет не позднее одного месяца со дня истечения соответствующего срока  направляет гражданину, индивидуальному предпринимателю, юридическому лицу  предписание о необходимости выполнения условия отвода земельного участка (начала строительства, иного освоения земельного участка в соответствии с целью и условиями его предоставления, перечисления платежей и др.).

Если данные лица по истечении срока, указанного в предписании, не выполняют условия отвода земельного участка, местный исполнительный комитет в соответствии с его компетенцией по изъятию и предоставлению земельных участков не позднее десяти дней по истечении названного срока в предписании:

  • принимает решение о прекращении права пользования, пожизненного наследуемого владения земельным участком и об изъятии земельного участка;
  • подает в суд заявление о прекращении права частной собственности на земельный участок;
  • принимает решение о расторжении договора аренды земельного участка, если право его расторжения в одностороннем порядке предусмотрено данным договором.

Землепользователи обязаны:

  • использовать земельные участки, а также расположенные на них строения в соответствии с их целевым назначением и условиями отвода земельных участков;
  • осуществлять мероприятия по охране земель:
  • благоустраивать и эффективно использовать  земельные участки;
  • сохранять плодородие почв и иные полезные свойства земель;
  • защищать земли от водной и ветровой эрозии, подтопления, заболачивания, засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения отходами, химическими и радиоактивными веществами, иных вредных воздействий;
  • предотвращать зарастание сельскохозяйственных земель древесно-кустарниковой растительностью (насаждениями) и сорняками;
  • снимать, сохранять и использовать плодородный слой земель при проведении строительных работ;
  • своевременно вносить плату за пользование земельными участками;
  • не нарушать права иных землепользователей;
  • возвратить предоставленные им во временное пользование или аренду земельные участки по истечении срока, на который они предоставлялись, либо своевременно обратиться за его продлением;
  • соблюдать установленные ограничения (обременения) прав на земельный участок, в том числе условия земельного сервитута.

Собственники земельных участков при совершении сделок с земельным участком, арендаторы земельных участков при предоставлении арендованного земельного участка в субаренду, передаче своих прав и обязанностей по договору аренды земельного участка другим лицам, использовании права аренды земельного участка в качестве предмета залога, вклада в уставный фонд хозяйственных товариществ и обществ обязаны предоставить заинтересованным лицам имеющуюся информацию об установленных ограничениях (обременениях) прав на земельный участок, в том числе земельных сервитутах.

  • С 2011 года местными и исполнительными комитетами района в связи с невыполнением землепользователями сроков занятия предоставленных земельных участков изъяты земельные участки  у 9 (девяти) физических лиц. В 2016 году изъято два земельных участка.
  • Землеустроительной службой Шумилинского райисполкома в 2016 году привлечено к административной ответственности 86 нарушителей земельного законодательства, в том числе за невыполнение требований по благоустройству и эффективному испольхованию земель 82 нарушителя.

 

ИНФОРМАЦИЯ О НАЛИЧИИ
СВОБОДНЫХ (незанятых) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В САДОВОДЧЕСКИХ ТОВАРИЩЕСТВАХ, ДАЧНЫХ КООПЕРАТИВАХ Шумилинского района (города), в том числе с расположенными на них неиспользуемыми объектами недвижимости, подлежащими сносу, которые могут быть предоставлены гражданам для ведения коллективного садоводства, дачного строительства по состоянию 

                                         на 01 сентября 2017 года

ИНФОРМАЦИЯ О НАЛИЧИИ
СВОБОДНЫХ (незанятых) ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТАХ Шумилинского района, которые могут быть предоставлены гражданам для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов по состоянию

                                      на 01 сентября 2017 года

 

В Шумилинском районе нет очереди на предоставление земельных участков для строительства и обслуживания одноквартирных, блокированных жилых домов, коллективного садоводства.

Информация о свободных (незанятых) земельных участках размещена:

  •  на стенде Шумилинского районного исполнительного комитета (г.п. Шумилино, ул. Короткина, 10, 1 этаж)
  • на стенде землеустроительной службы Шумилинского районного исполнительного комитета (г.п. Шумилино, ул. Короткина, 10, 2 этаж)

 

Rating All.BY