Согласно постановлению Совета Министров Республики Беларусь № 399 «Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений» определен порядок пользования арендными жилыми помещениями. В жилых помещениях, занимаемых гражданами по договорам найма, наниматель этих жилых помещений в случае необходимости и при отсутствии виновных действий наймодателя жилого помещения обеспечивает: замену вышедшего из строя в процессе эксплуатации (при отсутствии возможности проведения ремонта) электрического, газового, санитарно-технического оборудования. Также котлов на твердом виде топлива и иного оборудования.