Вопрос - ответ
В соответствии с Положением о порядке расчета и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденным постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571 (далее – Положение), с 27 июня 2014 г. наниматель, заключивший договор найма жилого помещения, относится к плательщикам жилищно-коммунальных услуг, на него распространяются все нормы Положения, касающиеся начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, как и к собственнику жилого помещения.
В соответствии со статьей 371 Закона Республики Беларусь «О растительном мире» удаление объектов растительного мира, произрастающих на иных землях, осуществляется пользователями земельных участков, в границах которых произрастают объекты растительного мира, а также иными лицами на основании гражданско-правового договора с пользователями земельных участков. Заключение в отношении вышеуказанных объектов растительного мира и признание их аварийными, принятие решения райисполкома об их удалении не требуется.
Приборы учета расхода воды должны быть поверены, опломбированы, находится в исправном состоянии. Потребитель обязан информировать водоснабжающую организацию обо всех неисправностях и нарушениях в работе приборов учета, а также о срыве либо нарушении целостности пломб.
Пункт 7 Положения о порядке расчета и внесения платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилыми помещениями государственного жилищного фонда, утвержденного постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 12 июня 2014 г. № 571, предусматривает льготы по плате за жилищно-коммунальные услуги плательщикам жилищно-коммунальных услуг и (или) иным гражданам, зарегистрированным по месту жительства в жилом помещении, плательщика жилищно-коммунальных услуг, имеющим право на льготы по таким платам, в соответствии со статьей 16 Закона Республики Беларусь от 14 июня 2007 г. «О государственных социальных льготах, правах и гарантиях для отдельных категорий граждан».
Согласно Правилам пользования централизованными системами водоснабжения, водоотведения (канализации) в населенных пунктах, утвержденных постановлением Совета Министров от 30.09.2016 № 788 (далее - Правила), потребителям запрещено подключение шлангов для полива приусадебных участков или иных целей к уличному водоразбору, водопроводу до прибора учета. В случае нарушения правил количество израсходованной воды определяется по пропускной способности водопроводного ввода за 30 суток и составляет в большинстве случаев (при вводе 15 мм) 914 кубических метров воды или 856,72 рублей.
Требования по устройству ограждений приусадебных участков закреплены в техническом кодексе установившейся практики ТКП 45-3.01-117-2008* (02250) «Градостроительство. Районы усадебного жилищного строительства. Нормы планировки и застройки». Требования настоящего технического кодекса обязательны для исполнения органами государственного управления, юридическими и физическими лицами, осуществляющими архитектурную, градостроительную и строительную деятельность при планировке, застройке и реконструкции районов (кварталов) усадебной жилой застройки.
Одним из основных нарушений, с которым чаще всего сталкивается застройщик, это самовольное строительство.